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Mietverwaltung
- Organisation und Abwicklung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
- Regelmäßige Begehungen vor Ort in den Wohnanlagen
- Überwachung und Koordination der Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Grünanlagenpflege
- Unterstützung bei Planung und Ausführung von Sanierungsmaßnahmen
- Vergleich von Objektkosten zur Erkennung von Einsparpotentialen
- Einholen von Kostenvoranschlägen und Vergabe von Aufträgen an Handwerker sowie Überprüfung der Handwerkerleistungen
- Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Überwachung der monatlichen Mieteingänge incl. Mahnwesen
- Zeitnahe Erstellung der Jahresabrechnung
- Erstellung von Monats- und Jahresabrechnungen für die Eigentümer
- Durchführung von Wohnungsabnahmen und –übergaben mit den Mietern
- Erstellung von Kautionsabrechnungen
- Prüfung und Durchführung möglicher Mieterhöhungsverlangen